Tìm hiểu về Office-tel

Dự án căn hộ Charmington Iris quận 4

Tìm hiểu về Office-tel

April 5, 2018 Charmington iris officetel 0
vị trí căn hộ office-tel charmington

Office-tel là gì?

Trên thực tế thì tòa nhà Office-tel đầu tiên được xây dựng bởi tập đoàn Korea Development Corporation tại Seoul (Hàn Quốc) vào thập niên 1980-1990. Dù là một văn phòng thu nhỏ. Nhưng Office-tel vẫn có đầy đủ tiện nghi như một căn hộ cao cấp. Hiện tại, các chủ đầu tư thường xây dựng Office-tel tại các tầng thấp của tòa nhà và có diện tích khoảng 25 – 50m2.

Office-tel là từ được ghép bởi hai từ tiếng Anh là Office và Hotel. Dạng văn phòng này có thể vừa sử dụng làm văn phòng (office) và vừa có thể làm nơi trú ngụ (hotel). Mô hình này phù hợp với những star-up và văn phòng đại diện tại TPHCM, các công ty có quy mô vừa và nhỏ, các nhóm nghiên cứu…

Căn hộ Office-tel hiện là xu hướng đầu tư mới

Điểm nổi bật của mô hình Office-tel chính là tính tiện dụng. Nhất là giá thành ban đầu không quá cao, phù hợp với xu hướng phát triển mới của thị trường.

Với số vốn bỏ ra vừa phải. Nhưng những căn hộ văn phòng có thể đem lại khả năng sinh lời tốt cho nhà đầu tư. Khi chỉ cần bỏ ra chưa đến 1,5 tỷ. Bạn đã có thể sở hữu được một Office-tel có vị trí cực tốt tại trung tâm thành phố và dễ dàng cho thuê lại với tỷ suất sinh lời ổn định từ 10-20%.. So với việc mua vàng hay gửi tiết kiệm. Thì lợi nhuận thu về từ việc đầu tư Office-tel cho thuê có phần hiệu quả hơn. Đặc biệt giá trị của việc đầu tư bất động sản còn gia tăng theo sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Nhất là ở những nơi “chật chội” như TP.HCM.

đầu tư office-tel sinh lời cao

Điểm khác biệt so với văn phòng truyền thống. Là chủ sở hữu Office-tel có thể sinh sống và tận hưởng tất cả tiện ích của căn hộ như hồ bơi, gym, nhà hàng, trung tâm thương mại, dịch vụ y tế… Tính đa năng của mô hình này mang lợi thế kinh tế. Nhờ hạn chế được chi phí văn phòng và dành nguồn lực đầu tư cho những yếu tố khác.

Tại sao nên chọn Office-tel?

Theo công bố của Tổng cục Thống kê. Chỉ riêng Quý I/2015 đã có 19.049 doanh nghiệp được thành lập, chủ yếu là các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Để thuê được một văn phòng ở khu vực trung tâm TPHCM không phải là điều đơn giản. Vì mức giá khá đắt đỏ và hiếm có văn phòng nào có diện tích nhỏ.

Tiết kiệm thời gian đi lại vì Office-tel chính là nhà và cũng là nơi làm việc của bạn.

Đọc thêm: Đầu tư Officetel hiện đang là xu hướng chung

Những lợi ích khi đầu tư Office-tel

Vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng tốt.

Vì được xây dựng không chỉ với mục đích làm nhà ở. Mà còn để làm văn phòng nên các dự án Office-tel thường nằm ở khu vực trung tâm thành phố, có giao thông thuận lợi. Điều này làm cho dân cư tại đây rất thuận tiện trong việc di chuyển hằng ngày. Bên cạnh đó, căn hộ Office-tel còn được tích hợp rất nhiều những tiện ích nội khu cao cấp như: hồ bơi, trung tâm thương mại, cafe, công viên nội khu, phòng tập gym,yoga,… giúp cho chủ nhân căn hộ Office-tel có được một môi trường sống thoải mái nhất. Không những thế. Với việc văn phòng và nhà ở cùng một vị trí nên tiết kiệm được tối đa chi phí đi lại và chi phí thuê nhà, thuê văn phòng.

Office-tel Charmington IRIS, 1 dự án mới đáng xem xét

Vị trí office-tel Charmington IRIS

Mức giá đầu tư hợp lý và khả năng sinh lãi cao

Một căn Office-tel thường có diện tích không quá lớn (không gian chủ yếu dành cho văn phòng làm việc). Diện tích trung bình từ 25-50m2 nên giá bán sẽ không quá cao(Office-tel có giá chỉ từ 900triệu). Rất thích hợp cho những người độc thân hoặc gia đình nhỏ. Với số vốn vừa phải. Mô hình đầu tư này có thể đem lại khả năng sinh lời tốt và dễ dàng bán lại với lãi suất từ 10 – 20%.

Tiết kiệm và tính sở hữu lâu dài

Thay vì bỏ ra hàng chục triệu đồng để thuê văn phòng tại những tòa nhà cao tầng. Với việc bỏ tiền ra mua căn hộ Office-tel. Thì bạn đã sỡ hữu được một nơi vừa có thể làm việc vừa có thể thoải mái nghỉ ngơi. Đồng thời sở hữu lâu dài lên tới 50 năm với giấy tờ pháp lý đầy đủ.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *